Symbole de l’engagement environnemental déployé, une empreinte réalisée en béton bas carbone
(béton utilisé sur l’ensemble de l’opération et visant un gain de 20% de CO2 en moyenne) a été posée ce
jour sur l’un des bancs du mobilier urbain de ce futur écoquartier voué à devenir un lieu de vie animé et
connecté, au cœur d’un ilot de fraîcheur.
Posée notamment par Christophe Ferrari, Président de Grenoble Alpes Métropole, Amandine Demore, Maire d’Echirolles, Joris Duquoc, Directeur Régional Auvergne-Rhône-Alpes de Linkcity et Daniel Lopes, Président de Bouygues Bâtiment Sud-Est, cette empreinte marque le début des travaux sur l’ancienne friche industrielle d’Atos.
Une programmation privilégiée la mixité d’usages
Situé au cœur de GrandAlpe, ce projet d’aménagement et de rénovation de près de 400 hectares dans le
secteur sud de la métropole Grenobloise, vise à reconnecter le centre-ville d’Echirolles avec le quartier de
la Villeneuve. Il vient ainsi transformer une friche industrielle en un écoquartier vivant et durable, à travers
une désartificialisation d’envergure et une programmation mixte alliant logements, bureaux,
enseignement, hôtellerie, services et commerces, en face de la gare d’Echirolles.
Christophe Ferrari, Président de Grenoble Alpes Métropole a souligné : “Ce partenariat avec les
différents acteurs du projet vise à transformer cet endroit stratégique en un quartier connecté. C’est une
formidable opportunité de relier les habitants au territoire métropolitain. Quant à Amandine Demore, Maire
d’Echirolles elle a ajouté : “Ce nouveau quartier deviendra un nouveau cœur battant pour Échirolles, un lieu
qui crée du lien.”
Pour répondre aux besoins du territoire et insuffler une nouvelle dynamique dans la région, Linkcity a
imaginé un programme pluriel, offrant une mixité fonctionnelle sur près de 50 000 m² de surface de
plancher sur ce foncier de près de 3 hectares. Comme l’a précisé Joris Duquoc, Directeur Régional
Auvergne-Rhône-Alpes de Linkcity : “Pour Linkcity, c’est une aventure initiée en 2020 qui vise à transformer
un site industriel au cœur de la Villeneuve, en un écoquartier exemplaire tant du point de vue
programmatique qu’environnemental. Linkcity opère comme une courroie de transmission entre le passé et
l’avenir.”
Les espaces publics autour de Connexions, entièrement réaménagés par Grenoble-Alpes Métropole via la
SPL SAGES, sont en partie financés par un Projet Urbain Partenarial signé entre la Métropole, la Ville
d’Echirolles et Linkcity.
Au total, Connexions prévoit :
• Des résidences pour étudiants, seniors et jeunes actifs
• 161 logements : 31 logements en accession, 43 en locatif libre, et 87 logements locatifs
intermédiaires
• Des commerces et services en rez-de-chaussée
• 380 places de stationnements mutualisés
• 4 immeubles de bureaux
• 1 campus de formation
• 1 hôtel
• 1 centre de santé polyvalent
De friche imperméable à lieu de vie vert et apaisé
Pensé comme une ville parc, Connexions offre un nouveau cadre de vie et un îlot de fraîcheur de 5 000 m².
• Une grande partie de la parcelle sera ainsi désartificialisée, permettant d’améliorer le coefficient
de biotope (part des surfaces végétalisées) de 31 % à l’échelle du projet, passant de 0,14 à 0,45. Les
eaux pluviales seront par récupérées ailleurs, infiltrées sur la parcelle et participeront à l’irrigation
de ces ilots de fraicheur,
• Les connexions seront également raccordées au chauffage urbain « CCIAG », de Grenoble Alpes Métropole,
alimenté à plus de 80 % d’énergies renouvelables et de récupération, tandis que le silo de stationnement sera
équipé d’une centrale photovoltaïque.
• Dans une démarche de réemploi, le mobilier présent dans l’ancien site Atos a été donné à des
associations et réutilisé pour meubler la base vie du chantier. Certains matériaux de déconstruction
sont par ailleurs réutilisés dans les travaux de terrassements.
Enfin, en devenant le nouveau quartier gare du sud de la métropole, ce projet fait la part belle aux mobilités
douces grâce à sa proximité avec le TER, le tramway, mais aussi la création de pistes cyclables.
Daniel Lopes, Président de Bouygues Bâtiment Sud-Est, a ajouté : “C’est une opération emblématique avec
des exigences environnementales remarquables pour les équipes de Bouygues Bâtiment Sud-Est. Nous
sommes impatients de voir la première grue prendre possession du lieu fin août.”
L’architecte Alexandre Jonvel de CoBe Architecture, pour sa part, a déclaré : “Nous allons faire en sorte
que ce soit un lieu où l’on s’arrête, un lieu qui s’enracine et qui réponde aux besoins. Le fondement du
projet c’est d’abord créer du lien.”
Les acteurs du projet
• Collectivités partenaires : Grenoble Alpes Métropole, Ville d’Échirolles
• Aménageur des espaces publics : mandataire SPL SAGES
• Maîtrise d’ouvrage : Linkcity
• Architectes / Paysagiste : CoBe Architecture et Paysage / Athanor Architectures
• Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est
